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2014年★✿，鲁能以42.4亿元★✿，溢价率近50%★✿，外加配建6.9万平米自住型商品房拿下丰台地块★✿，土地出让金比当时鲁能北京一年的销售额还高★✿。
项目名为鲁能钓鱼台美高梅别墅★✿，项目为鲁能★✿、钓鱼台★✿、美高梅三大国内及国际顶级品牌打造的三环顶级别墅产品★✿。鲁能地产★✿，隶属世界500强第二名—国家电网★✿，全国前20强★✿，属于责任央企★✿。钓鱼台★✿，中国最高规格的接待象征（参考钓鱼台国宾馆）★✿。美高梅美高梅mgm官方网站★✿，全球顶级文旅服务商★✿，三大品牌服务★✿，致力于给46户顶级人群更高的居住品质★✿。
与市场所千篇一律的新中式不同的是★✿，鲁能·钓鱼台美高梅｜别墅★✿，因钓鱼台与美高梅品牌元素的植入★✿，它不仅是对内的中国性的高规格★✿，更是对外★✿，在世界纬度内代表中国当代居住文化的标杆性符号★✿，它是一个站在中国走向世界角度的文化作品★✿。鲁能钓鱼台美高梅售楼处电话（售楼中心）
鲁能美高梅别墅项目地块建面16594.12㎡丰丸★✿，占地面积28749.18㎡★✿，0.5超低容积率是北京同类产品中相当罕见的★✿。
产品整体仅23栋楼★✿，46席★✿，全部是类独栋双拼产品★✿，地上三层★✿、地下三层★✿，独门独院丰丸★✿，有天有地★✿，精装庭院赠送★✿，花园的面积在130-300㎡不等★✿，几乎全部为270度围合式庭院★✿。
项目共分为两种产品★✿，格局类似美高梅mgm官方网站★✿，面积有一定差别★✿，建筑面积分别为338㎡及426㎡户型丰丸★✿，实得面积约在586㎡及758㎡★✿。
特别是其大户型产品美高梅mgm官方网站★✿，拥有270度围合式院落★✿、14.3大面宽★✿、8.3短进深★✿、90度环景阳光餐厅丰丸★✿、全明采光★✿、通风良好★✿、多层空间蕴含多重功能细节★✿，动线分离满足多代人共居一栋★✿。
项目层高★✿：一层高3.6米★✿、二层高3.3米美高梅mgm官方网站★✿、三层最低处高2.35米★✿、地下一层高3.6米★✿、地下二层4.0米★✿、地下三层3.3米
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